| Descubiertas cuatro estafas inmobiliarias en San Diego | Cuatro estafas inmobiliarias han sido descubiertas hasta la fecha en el municipio San Diego. La Comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Municipal trabaja en la investigación de otras tres, para entregar las pruebas al Ministerio Público.
La concejala Carmen Hernández está encargada de recabar los documentos, que al completarlos, presentará ante la Fiscalía, tal como lo hizo con el proyecto fantasma Asociación Civil Provivienda Brisas de San Diego, donde alrededor de 150 familias fueron timadas.
-El problema que se ha presentado, es que las empresas que utilizan para captar a la gente son reales, están registradas, pero lo que no es real, son los proyectos habitacionales que ofrecen, los cuales no están en el registro de Desarrollo Urbano de la Alcaldía de San Diego y si el anteproyecto no existe y no está aprobado, entonces la oferta es engañosa, explicó la edil.
La investigación comenzó hace tres años con la denuncia ante la cámara de unas 50 familias. Posteriormente se sumaron más, y pasan ahora las 100.
Esta averiguación dio lugar a la detención preventiva de Huddon Ojeda y la presentación regular de su esposa, Yulis Arismendi, vicepresidenta de la empresa que ofertó las viviendas. Esta decisión fue acordada por un tribunal de Control de Carabobo tras la solicitud del Ministerio Público, el pasado mes de marzo.
Otro caso es el de la Corporación Foncadig que promociona los conjuntos residenciales Agua Viva y Agua Miel, que según respuesta de la ingeniera Livia Gil, directora de Ordenación Urbanística e Infraestructura de San Diego, no tiene proyecto presentado en estas oficinas. Esto se detectó en julio de 2008.
Este grupo tiene una oficina en el edificio El Añil de Prebo donde citan a las personas para mostrarles y explicarles los planes de pago. Les enseñan el plano del terreno (que no les pertenece) y fijan una fecha para iniciar los pagos de la incorporación a la cooperativa y después para la inicial de la vivienda.
-Lo que ocurrió, es que muchos ya tenían tres años pagando la inicial y no veían la construcción de sus proyectos, por lo tanto fueron hasta el Concejo Municipal. A esta fecha todavía llega gente a poner denuncias similares, dijo Hernández.
En lo que va de año, la gente de Foncadig ha hecho varias preventas o cronogramas de pago, por lo tanto, los montos desembolsados por cada familia son diferentes.
Son personas de clase media, profesionales y otros muy humildes que ubican estos proyectos porque dan mucha facilidad de pago. Al inicio se les hace fuerte cancelar los 8 mil bolívares fuertes, pero luego las cuotas son entre 300 y 485 bolívares fuertes, que una pareja puede cancelarlo.
También está en investigación la Fundación Digna Nacional para la Vivienda Social, cuya sede es en Maracay. Se conoce hasta ahora de 22 familias estafadas durante el año pasado.
Otro falso proyecto urbanístico denominado Conjunto Residencial Perla Country, que está siendo ofertado por la empresa Tecno House, tampoco está registrado, por lo tanto se les elabora un expediente para entregarlo a Fiscalía. Aquí son más de 100 familias afectadas, a quienes les prometieron construirles casas en el sector El Paraíso de San Diego.
Hernández hizo un alto en este punto, para señalar que este proyecto fantasma es anunciado en revistas inmobiliarias, que al parecer, sólo reciben la petición de promocionar productos sin informarse si realmente existen o no.
Por este motivo, exhorta a los editores de estas publicaciones, a que soliciten los documentos donde conste la legalidad de los conjuntos residenciales que promueven. "Deben exigir los soportes, porque podrían convertirse en cómplices de la estafa inmobiliaria".
Otro proyecto llamado Puerta de Oro, se está promocionando con revistas inmobiliarias, que pareciera que sólo cobran por el aviso y no investigan más. De esta no se tienen denuncias concretas, pero la edil se enteró por una trabajadora de la alcaldía que le preguntó si podía incluirse y si era legal. Cuando Hernández verificó, tampoco estaba registrado. |
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