| Miranda reporta déficit de 300 mil casas | Hasta el año pasado un informe estadístico elaborado por el Instituto de Vivienda del Estado Miranda, reveló que existe un déficit de unas 300 mil casas en la entidad y esto se evidencia en la cantidad de solicitudes que llegan a ese organismo de personas que no poseen techo propio y requieren de al menos un crédito para edificar o comprar un inmueble.
Rosemary Cevallos, manifestó que hace un año acudió a la referida institución para solicitar un crédito, con la finalidad de construir una casa digna, pues no tiene dinero para edificar una casa propia y paga más de 800 bolívares fuertes por concepto de alquiler en una vivienda de apenas dos habitaciones.
Allí convivo con mis tres hijos y mi esposo. Yo no trabajo, mi marido sólo devenga mil ochocientos bolívares fuertes, cantidad que debemos estirar para pagar la renta todos los meses y costear los gastos de alimentación. Por ende, no alcanza para reunir la cantidad que se requiere para pagar la inicial de un apartamento modesto, que está por el orden de los 150 mil bolívares fuertes. El año pasado hicimos diligencias ante Invihami para que nos aprobara un crédito y por la llamada Ley de Política Habitacional, pero hasta el presente no hemos recibido respuesta!, dijo Cevallos.
Como Cevallos hay cientos de cabezas de familia, sobre todo parejas jóvenes que han tenido que vivir alquiladas o en casa de parientes porque no tienen acceso a la compra de vivienda. Otros han optado por tomar terrenos de forma ilegal e invadir. En la subregión de los Altos Mirandinos, entre el año pasado y este se han contabilizado cerca de 20 ocupaciones ilegales.
Algunas de ellas se han registrado en el barrio El Nacional y en La Fosforera, Colinas de El Paso y Lagunetica. En la urbanización Alto Verde se han producido varios intentos de invasiones en los apartamentos desocupados que están en fase final de construcción. Esas acciones no han llegado a concretarse porque los propietarios las han evitado e incluso han pedido la presencia de los cuerpos de seguridad.
Yusneidy Morante, explicó que ante la falta de disponibilidad presupuestaria para alquilar una casa digna, optó junto a su esposo y dos hijos por invadir una parcela en La Fosforera. ¨Aunque sabemos que esta acción es ilícita, no tuvimos otra alternativa. Mi esposo construyó un rancho con tablas y bolsas plásticas y nos mudamos. No podíamos vivir en casa de mis padres porque los incomodamos. La casa de mi madre tiene dos habitaciones y allí viven también dos hermanos míos. No podía seguir viviendo así. Aún cuando tengo en conocimiento que en este terreno no contamos con los servicios básicos, no pienso desalojarlos hasta que el gobierno regional o central busque soluciones¨, expresó la entrevistada.
Y es que para la nueva administración del gobierno regional se le ha hecho una tarea titánica minimizar la escasez de viviendas en la entidad, pues los proyectos que se habían iniciado durante la gestión del ex gobernador Diosdado Cabello y que quedaron inconclusos, fueron transferidos al Ministerio de la Vivienda, razón por la cual, la gobernación mirandina quedó de manos atadas para resolver la problemática habitacional en la entidad.
¨El gobernador Henrique Capriles Radonski, manifestó que con esta medida no le hace daño al gobierno que lidera y que los perjudicados son las cientos de familias que quedan sin la oportunidad de acceder a un techo digno¨, comentó el mandatario regional, quien agregó que se establecieron otros mecanismos para dar respuesta a este problema. De hecho, comentó sobre nuevas formas de construcción de casas más económicas y de calidad. Aún así el gobierno regional no cuenta con un presupuesto para reducir en gran medida el déficit de casas.
Alquileres por las nubes
Los pocos alquileres ofrecidos en la subregión de los Altos Mirandinos, están por las nubes, pues el más económico se ubica en 1200 bolívares fuertes, aparte del depósito. Por lo general, los dueños de los apartamentos piden entre cuatro y seis meses de depósito. El costo de los apartamentos de interés social no baja de 200 mil bolívares fuertes y se ubican en zonas donde la seguridad no está garantizada y hay problemas en materia de servicios públicos.
Oportunidad: sector privado
Sin embargo, el sector privado ha propuesto mecanismos innovadores de construcción de vivienda. Fernando Sada, director comercial del Grupo Tecnomatrix, manifestó que en la actualidad se ha impuesto un sistema modular de edificación, a través de paneles de cerramiento prefabricados.
¨Con el uso de esta técnica se puede levantar un hogar en menos de un mes y una escuela en 90 días, gracias al uso de perfiles de acero galvanizado con concreto interno y lámina exterior fenolítica. Con estos materiales pueden construirse complejos residenciales de interés social a bajo costo, centros de diagnóstico, módulos comunitarios, hospitales, clínicas sociales y centros de distribución y logística¨.
Comentó Sada que este sistema de edificación tiene la ventaja que es fuerte, resistente a eventos sismicos, de instalación rápida. ¨Vamos a establecer reuniones con los representantes de los gobiernos locales y regionales para dar a conocer esta modalidad de construcción que resulta más económica que la convencional, con la cual pueden ejecutarse proyectos para reducir el déficit habitacional en buena medida¨. |
|
