| Discriminan a familias con niños para alquilar vivienda | Inquilinos pasan año y medio buscando inmuebles en Los Salias y Carrizal
Olga Urribarri lleva más de un año buscando apartamento en alquiler en San Antonio o Carrizal. Trabaja en una empresa que le exige vivir en Altos Mirandinos para un trabajo temporal.
Aunque cuenta con los fondos para el depósito y meses por adelantado que se exigen, se queda esperando las citas de negociación, ya que los dueños de inmuebles rechazan a las parejas con niños pequeños.
Los dueños de las arrendadoras argumentan que no disponen de inmuebles en alquiler, pero en realidad la prioridad es otorgada a personas solteras, estudiantes o parejas sin hijos y preferiblemente hombres independientes.
La mayoría de los clientes que aspiran a Los Salias y Carrizal terminan haciéndolo a las zonas foráneas de Los Teques, ya que en Guaicaipuro parecen ser un poco más flexibles y los precios más bajos.
Algunos inquilinos aceptan contratos anuales, con cláusulas ilegales de "desocupación inmediata y sin prórroga", pues los arrendatarios temen que los inquilinos terminen arrebatándoles su propiedad.
Christian Lupinetti, jefe de contabilidad de la Administradora Danubio, indicó que los contratos establecen lapsos de ley correspondientes para desocupación, es decir, seis meses o un año. En su caso, siempre recomienda a las familias que sostienen perfil socioeconómico para cumplir puntualmente los pagos, independientemente de que tengan hijos o no, pero reconoce que cada año disminuye la oferta de inmuebles en alquiler. Esto hace que los inquilinos que se ven obligados a mudarse tienen que bajar aspiraciones de residenciarse en San Antonio o Carrizal, ya que allí no hay oferta.
La situación se agudizó desde hace 4 años, y 2008 y 2009 son los lapsos más críticos. "Durante este año sólo recibimos 5 apartamentos para alquilar", dijo Lupinetti. En 2008, por cada 10 inmuebles al menos uno podía ofrecerse en alquiler. La situación real es que la mayoría de propietarios prefiere vender para evitar problemas e incluso tener propiedades desocupadas, aunque aspirantes cumplan requisitos y presenten credenciales "confiables".
Lupinetti asegura que la demanda en San Antonio se sitúa en 100%, mientras que la oferta es apenas de 10% anual.
Indicó que la mayor demanda de arrendamiento proviene de trabajadores de Intevep-Pdvsa, quienes desde hace siete años gozan de un subsidio de hasta 600 bolívares fuertes para cubrir el alquiler.
El monto del subsidio no ha variado y trabajadores sin vivienda propia sólo cuentan con 25% de ayuda con respecto a precios de mercado. Las habitaciones pasan los mil BsF en Carrizal y San Antonio, mientras que apartamentos están sobre BsF 2 mil. Las casas están de BsF 4 mil en adelante. |
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